На главную | Город Выборг

]]>]]>

Срочная и выгодная продажа квартиры

декабря 15, 2014 Автор: admin

Срочная и выгодная продажа квартиры

Общеизвестным является тот факт, что жилую недвижимость можно продать либо дорого, либо быстро. Конечно, можно найти способ, который позволит реализовать квартиру максимально выгодно и за установленное время, но продать ее по цене выше рыночной за 2-3 дня невозможно.

С чего начать реализацию квартиры?

Запланировав продажу квартиры, в первую очередь, необходимо определиться с ее минимальной стоимостью, на которую вы согласны, и крайним сроком получения денег. Важно, чтобы соотношение цены и срока получения денег было оптимальным. Если вы преследуете цель срочно продать квартиру, то ценой немного придется поступиться, а если вы не ограничены во времени, то не стоит «бросаться» на первое же предложение. Но, вместе с тем, необходимо иметь в виду, что с уменьшением дней, отведенных на реализацию недвижимости, уменьшаются шансы выгодно ее продать.

Для того чтобы сориентироваться, насколько достижимой является поставленная вами цель, необходимо знать, что срок выгодной реализации зависит от общей площади квартиры.

Методы экспресс-продаж

Если же у вас нет времени ждать, то можно реализовать жилье агентству недвижимости или же поступиться ее ценой. Большинство агентств не занимается выкупом, но если вы сможете предложить условия, которые, по их мнению, принесут им немалый доход в будущем, то, возможно, вам удастся получить деньги в минимальные сроки.

Стоит отметить, что агентства недвижимости, как и физические лица, выдвигают различные требования к покупаемой недвижимости. Однако у всех у них одна цель - потратить минимум, а заработать максимум. Но в тех случаях, когда необходимо срочно реализовать квартиры в новых домах, метод сотрудничества с агентствами является самым подходящим для владельцев жилой недвижимости. Кроме агентств есть также немало физических лиц, занимающихся перепродажей. С ним иногда дело иметь более выгодно, но найти их сложнее, поскольку они, как правило, не дают о себе знать, а связываются непосредственно с тем владельцем, недвижимость которого им приглянулась.

Как для агентств, так и для физических лиц важно, чтобы квартира была расположена в удобном районе, пребывала в хорошем состоянии и не имела никаких пробоем с юридической точки зрения. Стоит также отметить, что для целей перепродажи обычно приобретаются одно- или двухкомнатные квартиры, поскольку спрос на них самый больший.

Неважно, на каких покупателей вы будете ориентироваться - при желании быстро продать жилье вам придется снизить его стоимость. Если на рынке недвижимости наблюдается тенденция к росту цен, то вашу квартиру могут выкупить за 70-80% от средней стоимости, если же к падению, то ее выкупят примерно за 50-60%.

  


 

]]>
]]>

]]>
Яндекс.Метрика
]]>