На главную | Город Выборг

]]>]]>

Выбор квартиры от застройщика: как минимизировать стресс

января 22, 2019 Автор: admin

Выбор квартиры от застройщика: как минимизировать стресс

Цены на жилье держатся на стабильном уровне, а мы продолжаем волноваться и нервничать, делая выбор. Почему это происходит? Нами движут глубинные страхи: потеря денег, снижение уровня жизни. Чтобы минимизировать риски стоит взять лист бумаги и прописать план действий. Постепенно вычеркивая каждый пункт, спокойно и уверенно можно дойти до оптимального решения.

Выбор застройщика

На более ранних этапах строительства жилье продают по более привлекательным ценам. Некоторые застройщики предлагают в качестве бонуса дизайн интерьеров новых квартир. Но риски быть обманутыми на начальном этапе выше. Поэтому важно оценить репутацию строительной компании. Первый помощник – сарафанное радио, мнение друзей и знакомых. Дальше следует изучить мнения экспертов в этой области. Определив круг строительных компаний, которым вы готовы доверить собственные деньги, можно приступать к сбору информации о фирме. Стоит изучить:

  • учредительные документы;
  • разрешение на строительство многоэтажных домов;
  • сведения об источниках финансирования;
  • мнения о компании от партнеров, других клиентов, кредиторов, конкурентов.

Сейчас все основная документация есть на официальном сайте застройщика. Если самостоятельно разобраться в нюансах вы не можете, то можно нанять для выбора объекта грамотного специалиста, а на финальном этапе воспользоваться услугой - приемка квартиры от застройщика.

Выбор района будущего дома

Здесь следует ориентироваться на такие параметры:

  • Расположение относительно важных для вас объектов: работы, родственников, досуговых центров. Также посмотрите близость к объектам инфраструктуры: магазинам, школам, детским садам, остановкам общественного транспорта.
  • Наличие вблизи промышленных предприятий. Вряд ли кому-то понравится жизнь в окружении неприятно запахов и вредных выбросов, без скверов, парков и зеленых насаждений.
  • Непрерывные потоки автотранспорта. Близость шоссе с одной стороны радует, но устроит ли вас постоянный шум и выхлопные газы, или стоит выбрать более отдаленное тихое место, решайте самостоятельно.
  • Платные и бесплатные парковки автотранспорта. Отсутствие парковочных мест – бич современных новостроек. Пока идет строительство, вокруг дома пустые площадки, после сдачи в эксплуатацию, чем они заполнятся? Кто отвечает за ландшафтный дизайн? Где будут стоять автомашины домовладельцев?

Лучше всего приехать на место, и оценить особенности района самостоятельно. Проставив плюсы и минусы по значимым для себя параметрам. После оценки нескольких строительных площадок, вы наглядно увидите, у какого района больше плюсов.

Внешние и внутренние характеристики многоквартирного дома

Прислушайтесь к первым ощущениям и впечатлению от архитектурного решения здания. Во время внешнего осмотра стоит обратить внимание на перпендикулярность линий, цельность конструкции и отсутствие трещин. В подъезде оценке подлежат лестничные пролеты и марши, наличие грузового и пассажирского лифтов, качество входных и внутренних дверей, удобство планировки, количество квартир на этаже.

Если вы нашли ответственного застройщика и определились с выбором дома, можно смело заключать договор купли-продажи и спокойно искать студию дизайна интерьеров для вашей будущей квартиры. Впереди вас ждут только приятные хлопоты.

  


 

]]>
]]>

]]>
Яндекс.Метрика
]]>