На главную | Город Выборг

]]>]]>

Есть ли жизнь в пригороде?

октября 29, 2014 Автор: admin

Есть ли жизнь в пригороде?

2013 год ознаменовался бумом новостроек на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. На сегодняшний день весьма активно застраиваются окраины мегаполиса, а также граничащие с ним районы Ленинградской области. Тут интенсивно (и в больших объёмах) возводятся недорогие дома эконом-класса. Застройщики уверены, что низкая цена квадратного метра такого жилья с лихвой окупит плохо развитую инфраструктуру в районах его размещения и большую удалённость от центра города. Однако эксперты-риэлторы оценивают сложившуюся ситуацию менее оптимистично. По их мнению, большинство подобных застроек  всего через 5-7 лет превратятся в стопроцентные девелоперские неудачи.

Почему? Из-за тех же нюансов географического положения. Низкий уровень инфраструктуры, транспортного сообщения и общей благоустроенности поселков Бугры, Горелово и Шушары в ближайшие годы вряд ли изменится и, как следствие, приведёт к тому, что возведённые здесь проекты перестанут быть востребованы рынком.

Сегодняшний спрос на недорогие квартиры обусловлен в первую очередь низким уровнем обеспеченности горожан жильём. В Санкт-Петербурге насчитывается более 100 000 коммунальных квартир. Их обитатели остро нуждаются в изменении жилищных условий, однако не могут позволить себе квартиры в обустроенных кварталах.

Кроме того дешёвая недвижимость - популярный инвестиционный инструмент. Чиновники Ленинградской области утверждают, что больше половины квартир в новостроях на подведомственных им территориях приобретаются не местными жителями. Их покупают с целью вложения денег те, кто не планирует в них жить, и кому абсолютно все равно, в каком районе города они находятся. За счёт таких покупателей и не падает спрос на жилье подобного класса.

Исключением является, пожалуй, только Мурино. Это единственный жилой посёлок на территории Ленинградской области, соединённый с «большой землёй» станцией питерского метрополитена. За счёт него спрос на строящееся жилье в Мурино жилье высок и продолжает расти.

Остаются стабильно востребованными квартиры и другая недвижимость в центре и на Васильевском острове. В настоящее время идет строительство жилого комплекса "Я - романтик... Светлый мир" - реальная возможность купить квартиру в новостройке в Санкт-Петербурге по доступным ценам. Компания предлагает различные условия оплаты - ипотеку, рассрочку.

 

  Использованы материалы сайта http://ya-romantik.ru


 

]]>
]]>

]]>
Яндекс.Метрика
]]>