На главную | Город Выборг

]]>]]>

Процесс покупки недвижимости в Болгарии: основные этапы. Покупка домов на побережье

октября 9, 2013 Автор: admin

Процесс покупки недвижимости в Болгарии: основные этапы. Покупка домов на побережье

Сегодня становится модным среди граждан России приобретать недвижимость в морских курортных государствах. В рейтинге популярности среди граждан нашей страны Болгария занимает первые места. Что не удивительно. Родственная культура, идеальные условия для отдыха, и самое главное, низкие цены на недвижимость, привлекают в эту страну большое количество российских инвесторов.

Возможно, кто-то из ваших знакомых уже купил жилье в Болгарии, и Вы решили последовать его примеру. Или Вам понравилось отдыхать в этой стране, и Вы решили приобрести себе местечко, куда можно приехать в любое время и не зависеть от изменчивых арендодателей. Какой бы ни была причина, было бы мудро как можно более лучше ознакомиться с рынком и особенностями приобретения жилья.

Этапы приобретения жилья в Болгарии

Допустим, Вы уже выбрали комфортабельное жилье в Болгарии, что делать дальше?

Следующий этап – резервирование объекта за собой. Это необходимо, чтобы выбранный вами вариант был снят с продажи, и могла быть начата процедура его покупки. Резервирование объекта происходит посредством заключения с продавцом или его уполномоченным представителем частного договора купли-продажи и уплатой авансового резервационного платежа (10% от стоимости). В контракте указываются параметры жилой собственности, дата осуществления основной сделки, условия оплаты, реквизиты сторон.

Будьте внимательны, если Вы откажетесь от осуществления сделки, то потеряете аванс. Если сделка не состоится по вине продавца, вам вернут его в двойном размере.

Следующий этап – заключение основного договора у нотариуса. Происходит приблизительно по истечении месяца (в зависимости от договоренности с продавцом). До подписания акта должен быть произведен полный расчет с продавцом. Часто расчет производится с предварительно открытого банковского счета.

Третий этап – регистрация договора в Агентстве по Вписываниям Болгарии (Булстат). По закону это необходимо сделать в 7-ый срок. Далее покупателю дается 2-месячный срок на регистрацию документа в государственном реестре собственности и налоговой инспекции. Поздравляем, после этого Вы являетесь официальным собственником жилья в морском балканском государстве.

Если Вы хотите купить дом в Болгарии на берегу моря без лишних проблем, доверьте процесс покупки надежному агентству недвижимости. Это поможет Вам избежать ненужных трудностей, связанных с незнанием языка и особенностей болгарского законодательства.

  


 

]]>
]]>

]]>
Яндекс.Метрика
]]>