Покупка объекта загородной недвижимости начинается с изучения фотографий и описаний дома и местности, в которой он находится. В настоящее время такую информацию большинство потенциальных покупателей ищут в интернете. В каталогах сайта pod-piterom.ru размещено большое количество предложений о продаже домов и коттеджей в Санкт Петербурге и Ленинградской области.

Подразделение на различные виды загородной недвижимости скорее условное, но оно есть.

Типы объектов загородной недвижимости

• Дачи. Дачные дома предназначены для сезонного проживания и расположены, как правило, в садоводствах и дачных поселках.
• Частные дома. Так обычно называют жилые объекты в коттеджных поселках эконом- и бизнес-класса.
• Коттеджи. В России коттеджем принято считать более элитное жилье, чем частный дом. Коттедж предполагает площадь жилья не менее 100 кв.м и наличие большого приусадебного участка.
• Вилла или усадьба. Такой тип недвижимости располагается на большой территории, а жилая площадь составляет порядка 500 кв.м и более. Помимо самого дома, на участке обустраивают бассейны, террасы, бани и другие постройки.
• Резиденция. Резиденцией называют объекты загородной недвижимости, которые занимают несколько гектаров земли. На них расположены различные постройки, обеспечивающие жизнедеятельность самого дома. Это могут быть котельные, собственные мини-электростанции или скважины для воды. Также в резиденцию, как правило, входят гостевые домики и помещения для персонала, а также окружающая местность – это могут быть леса или поляны, озера, реки или другие водоемы.

Это разделение относится к объектам жилья, принадлежащим одному владельцу. Недвижимость, принадлежащая нескольким собственникам, подразделяется на дуплексы (твинхаусы), таунхаусы и лейнхаусы.

Дуплекс – это коттедж, разделенный на две равные секции. Таунхаус предполагает наличие 3-х и более квартир, каждая из которых принадлежит отдельной семье и снаружи выглядит одинаково. Лейнхаус отличается от таунхауса тем, что каждая секция в нем обладает собственной архитектурой, отличной от других.