На главную | Город Выборг

]]>]]>

Все самое интересное о рынке недвижимости Санкт-Петербурга 2014 года

августа 12, 2014 Автор: admin

Все самое интересное о рынке недвижимости Санкт-Петербурга 2014 года

На данный момент на рынке недвижимости Санкт-Петербурга отмечается относительная стабильность. Аналитики предполагают, что именно в текущем году сохранится равенство между спросом и предложением. Однако не исключено, что цены на недвижимость Санкт-Петербурга вырастут, а покупательский интерес плавно переместиться в сторону первичного жилья.

Эксперты сообщают, что на рынке жилья Питера в последнее время наблюдается важная тенденция – социальная ответственность застройщиков. Именно в 2014 году застройщики осознали всю необходимость обеспечить граждан, которые покупают жилье в новостройках, социальной инфраструктурой. Так, согласно городской адресной программе, с текущего года по 2020 будет построено 112 детских садиков и 59 школ. При этом следует учесть тот момент, что такая инициатива исходит исключительно со стороны застройщиков, которые готовы привлечь средства инвесторов.

Что касается строительства социального жилья, то в этом году, по прогнозам экспертов, в этой сфере следует ожидать спад, который может достигнуть 15 тыс. кв. м в год. Отметим, что в 2014 году запланировано строительство 300 тыс. кв. метров данного жилья, а в следующем году уже будет наблюдаться сокращение.

Однако аналитики располагают более оптимистичными прогнозами, что подтверждает стабильная ситуация на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Более того, отмечается тенденция увеличения покупательского интереса на объекты первичной недвижимости. Возрастет спрос на однокомнатные квартиры и квартиры-студии, которые будут приобретаться жителями Питера не только в спальных районах, но и в пригородной зоне. Повышенный интерес к однокомнатным квартирам и квартирам-студиям вполне логичен, ведь они нуждаются в меньшей сумме и имеют большую ликвидность.

На вторичном рынке недвижимости Питера также есть свои изменения. К примеру, жилье эконом-класса постепенно утрачивает свою популярность, ведь спрос переместится на недвижимость комфорт-класса. На данный момент самыми востребованными объектами на вторичном рынке в Санкт-Петербурге являются комфортные квартиры в новостройках, отличающиеся улучшенной планировкой. Такая тенденция вызвана распространением ипотечных кредитов.

Тем не менее, самой активно обсуждаемой тенденцией в последнее время является реакция покупателей на экономическую ситуацию в стране, ибо сейчас они рассматривают жилье исключительно в качестве инвестиций.


Статья по теме: Дешево и сердито: аренда в городе. Прогноз на 2015 год.

  


 

]]>
]]>

]]>
Яндекс.Метрика
]]>