Сегодня все больше людей приобретает недвижимость в ипотеку. Это позволяет уже сейчас жить в собственном доме, выплачивая ежемесячную сумму банку, а не арендодателю. Однако еще несколько лет назад ставки по ипотечным кредитам были на несколько пунктов выше. В настоящее время ипотека стала более доступной. Компания Online Ipoteka работает с инвесторами дающими кредит под залог недвижимости, поэтому она более лояльна к своим клиентам и может предложить максимально выгодные условия перекредитования. Важным моментом является наличие всех документов на недвижимость, которая будет вступать в качестве залога для получения кредита.

Как подать заявку на рефинансирование

Перед подачей заявки на рефинансирование важно сравнить предлагаемые условия с имеющимися и оценить необходимость и выгоду от такой сделки. Ведь, по сути, происходит получение нового кредита также под залог недвижимости. При хорошей кредитной истории и достаточной официальной заработной плате рефинансирование может оформить любой банк. Однако требования многих кредитных организаций слишком жесткие, и многие их клиенты получают отказ. В сфере жилищного кредитования минимальные ставки рефинансирования (от 4,5 %) и лояльный подход предлагает компания «Онлайн ипотека». На официальном сайте https://online-ipoteka.ru/ можно оформить заявку на перекредитование.

Несмотря на то, что сегодня можно всю процедуру провести дистанционно, важно правильно собрать пакет документов. Для подачи заявки на рефинансирование клиенту нужно подготовить:  

• паспорт гражданина РФ с данными о постоянном месте регистрации, а также копии всех страниц документа;
• копия СНИЛС или номер этого документа;
• копии всех заполненных страниц трудовой книжки, заверенные у работодателя (при наличии);
• справка 2-НДФЛ за последний год или справку на официальном бланке компании с указанием ежемесячного дохода сотрудника;
• первоначальный кредитный договор и актуальный график ежемесячных платежей;
• справка из банка об остатке ипотечной задолженности.

Документы на недвижимость

Для оформления рефинансирования ипотеки или для получения потребительского займа под залог недвижимости клиент должен подготовить документы, подтверждающие право собственности и отсутствие или наличие обременений, а именно:

• свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
• справка о составе семьи, проживающей по указанному адресу;
• справка из управляющей компании об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;
• ипотечный договор и актуальный график платежей по кредиту;
• годовой полис страхования недвижимости, покрывающий сумму остатка задолженности;
• оценка жилого помещения.

Конечно, сбор и подготовка документов может занять какое-то время и потребует дополнительных расходов. Однако рефинансирование позволит вам снизить процентную ставку на несколько пунктов, что в свою очередь уменьшит сумму ежемесячного платежа или сократит срок кредита, что позволит вам быстрее стать полноправным собственником квартиры или дома.