Сегодня многие семьи в стране прибегают к оформлению кредита. При его использовании имеется возможность направления материнского капитала на то, чтобы погасить имеющийся кредит или же его отдельную часть. Речь идет про жилищный кредит или же ипотечный. Сегодня многие семьи покупают жилье при условии оформления такого кредита. 

Чаще всего на практике отмечается покрытие десяти – сорока процентов от имеющейся величины долга. При этом учитывать важно стоимость, которую имеет жилье. Важно понимать, какие именно предусматриваются условия при погашении ипотеки за счет использования капитала. Одно из основных условий касается следующего момента.

Кредит, который оформляется, должен предполагать под собой цель улучшения жилищных условий. Кроме этого, жилье, которое покупается должно быть в стране. В качестве заемщика может выступать мама ребенка, а также ее супруг. При этом с ним она должна проживать в браке, который зарегистрирован официально.

Важно понимать, что материнский капитал является собственностью семьи. Лицо, которое получило соответствующий сертификат, имеет обязательство, связанное с оформлением купленного жилья в собственность общую долевую относительно всех членов семьи (подробнее: тут). Законодательство не определяет долю детей. Предполагается рассмотрение родителями данного вопроса. 

Оформление ипотеки, выполняемое на материнский капитал, предполагает свои этапы, выполняемые последовательным образом. Важно знать, какие именно требования и условия должны быть соблюдены. Первоначально необходимо сообщить кредитору о том, что планируется направление средств капитала на то, чтобы погасить ипотеку. При этом банк предоставляет справку. В ней указывается, какая величина суммы долга, который основной, проценты. Дополнительно отмечаются документы, касающиеся купленного жилья, находящееся в залоге банка. Данные документы являются правоустанавливающими.

Владелец сертификата должен написать в отделении ПФ РФ заявление, в котором указывает о распоряжении средствами капитала (источник: http://finansiko.ru/). Также потребуется список документов. Часть средств от капитала, которая требуется на то, чтобы погасить кредит, не должна быть больше чем величина суммы остатка от долга, являющегося основным, а также от процентов, которые начислены. При этом без штрафов, пеней, которые были начислены банком за то, что произошло нарушение обязательств по договору. 

Отмечается взаимодействие между капиталом и пенсионным фондом в течение длительного времени. Месяц потребуется на проверку документов, которые предоставлены. Если ответ будет положительным, средства, которые предоставляет государство с целью поддержки семьи, перечисляются на счет в кредитную организацию. На это потребуется период времени, составляющий два месяца.