Мигрантам, мечтающим поселиться в Лондоне, изначально нужно узнать стоимость квартиры в Лондоне, чтобы спланировать свои расходы, и выбрать оптимальный по цене вариант. Тенденции на недвижимость в столице Британии в последнее время самые различные – стоимость сблокированных жилых домов, особняков растет активно, по квартирам наблюдается невысокий рост цен. Но все зависит от района: в настоящее время в период пандемии в центральной части города, к примеру, в Вестминстере, жилье подешевело, в Ричмонде – подорожало на 15%. Люди стремятся селиться ближе к природе, в зеленых районах с чистым воздухом и меньшей густотой населения.

Динамика ценообразования

Самый большой рост стоимости жилья произошел в секторе жилых домов сблокированного типа на 10,4%. Эти жилые комплексы состоят из двух, чаще всего симметричных частей – semi-detached houses.

Особняки в отдельных районах стали дороже на 9,7%. Покупатели таунхаусов платили на 9,6% больше, чем годом ранее. Квартиры подорожали не так существенно – примерно на 1,5%. Основной причиной повышения стоимости недвижимости является высокий спрос среди иностранцев, англичан, переезжающих в столицу из других частей страны, мигрантов из Евросоюза. Большинство переселенцев перебирается в столицу, чтобы комфортно жить, учить детей в элитных школах, университетах. Также многие иностранные граждане перебираются в Лондон по работе временно или на продолжительный срок.

Тенденция роста цен на недвижимость в столице Великобритании – явление, которое наблюдается на протяжении нескольких последних десятилетий. Снижения спроса аналитики рынка не прогнозируют, поэтому стоимость жилья в ближайшие годы будет продолжать расти. Поэтому спрос на жилые объекты продолжает повышаться: люди стараются вкладывать свои средства в квадратные метры, чтобы защитить их от инфляции и приумножить при проведении операций с недвижимостью: сдачи в аренду или перепродажи.

Основные тренды

В настоящее время наблюдаются следующие процессы в сфере недвижимости Лондона:

• Перемещение из центра деловых районов ближе к окраинам: в Хакни, Баттерси, Шордич. Здесь замечен всплеск развития офисной инфраструктуры.
• Вырос спрос на складские помещения, так как более активно начала функционировать онлайн-торговля. Такие объекты сегодня появляются даже в пригороде, чего не замечалось раньше.
• Помещения для торговли сегодня легче поддаются быстрому переориентированию, так как возник новый вид разрешенного пользования.

По этим причинам для людей, которых интересуют эти сферы деятельности, лучше всего селиться поблизости к таким местам.

Чтобы найти жилье с оптимальными параметрами для покупки или аренды, обращайтесь к таким опытным риелторам, юристам, специалистам рынка недвижимости Великобритании. Это убережет вас от рисков во время проведения операций с недвижимостью и позволит без лишних затрат времени подобрать лучший вариант, без промедления оформить сделку с учетом всех требований британского законодательства.