На главную | Город Выборг

]]>]]>

Как выбрать коммерческую недвижимость

февраля 25, 2021 Автор: admin

Как выбрать коммерческую недвижимость

Каждый предприниматель по мере своих возможностей стремится расширить границы своего бизнеса. В поисках новых возможностей многие оборудуют презентабельные офисы, в которых можно эффективно решать деловые вопросы.

Сегодня имеет подходящее помещение далеко не каждый бизнесмен. В таком случае можно присмотреться к покупке коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге.

Особенности покупки коммерческой недвижимости

Немаловажное значение имеет место, в котором располагается недвижимость. Следует обратить внимание на такие моменты:

  1. Инфраструктура. Наличие хороших подъездных дорог к офису имеет большое значение. Однако следует учитывать тот факт, что некоторые заказчики, курьеры и другие посетители могут прибывать в офис на общественном транспорте. Желательно, чтобы коммерческое помещение располагалось в пешей доступности от линии метрополитена или от автобусных, троллейбусных или трамвайных остановок.
  2. Техническая оснащенность. Понятно, что в офисе должны быть электричество, отопление и канализация. Вместе с тем в коммерческом помещении также должен быть стационарный интернет, работающий на вполне приемлемой скорости.
  3. Площадь помещений. Нет смысла переплачивать за офисы чересчур больших размеров. Но это только в том случае, если их стоимость не вкладывается в бюджет фирмы. Если есть необходимость в приобретении просторных помещений, следует рассмотреть эту возможность. В других случаях можно ограничиться помещениями малых размеров.
  4. Парковка. Нужно учитывать тот факт, что некоторые сотрудники будут приезжать на работу на личных авто. Кроме того, пользоваться собственными транспортными средствами могут и клиенты. Всем им необходимы места для парковки своих машин.

Перечисленным пунктам следует уделить особое внимание.

Оформление договора

Целесообразно ознакомиться с текстом будущего договора, а также внимательно изучить правоустанавливающие документы на объект. Покупатель вправе требовать документы с физического или юридического лица. Изучить текст договора можно самостоятельно, но желательно привлечь к этому процессу профессионала. Грамотный юрист сможет увидеть нестыковки в тексте и потребовать объяснений.

Все спорные моменты желательно решить до момента подписания договора. Лучше иметь в запасе несколько вариантов, из которых можно выбрать наиболее подходящий. Сделать это можно с помощью компании «Этажи».

 

 

  


 

]]>
]]>

]]>
Яндекс.Метрика
]]>