В 2022 году Флорида бьет рекорды по росту стоимости жилья. Недвижимость в южном штате дорожает каждый месяц, но продажа домов во Флориде по-прежнему актуальна за счет возможности покупателей воспользоваться ипотекой. При этом, кредит выдают не только гражданам США, но и иностранцам. Обратиться в банк для оформления ипотеки могут граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана и других стран.

В 2022 году Флорида бьет рекорды по росту стоимости жилья. Недвижимость в южном штате дорожает каждый месяц, но продажа домов во Флориде по-прежнему актуальна за счет возможности покупателей воспользоваться ипотекой. При этом, кредит выдают не только гражданам США, но и иностранцам. Обратиться в банк для оформления ипотеки могут граждане России, Украины, Беларуси, Казахстана, Узбекистана и других стран.

Условия кредитования

Кредитные организации в США представлены в широком ассортименте. Каждая из них предлагает различные условия кредитования и клиент может выбрать наиболее подходящий для него вариант.

Основные условия кредитования:

• Первоначальный взнос должен составлять минимум 30% от суммы покупки;

• Минимальная сумма кредита $100 тыс.;

• Формальная процентная ставка по ипотеке – 5%, тем не менее для иностранцев, которые обычно не имеют кредитной истории она возрастает до 7-8% годовых.

• Срок, на который выдается кредит, может достигать 30 лет;

• В случае отсутствия кредитной истории банк может запросить залог в виде имущества.

Документы для получения кредита

При обращении в кредитную организацию стоит учитывать, что у вас попросят предоставить визу США и копию паспорта.

Также зачастую банки требуют еще ряд документов:

• Справка о доходах;

• Налоговая декларация;

• Выписки с банковских счетов;

• Письмо от работодателя или от бухгалтера (если заемщик владеет долей капитала в частной фирме).

Ипотечный брокер

Во Флориде работает большое количество организаций, предоставляющих кредиты населению. Программы кредитования бывают на разных условиях, с различными нюансами, разобраться в которых лучше с помощью специалиста. Если хотите взять кредит на самых выгодных условиях, то лучше обратиться к ипотечному брокеру. Он проанализирует все предложения рынка и поможет вам подобрать максимально подходящий кредит с хорошей процентной ставкой. Специалист может рассчитать сумму займа и оптимальный срок выплаты кредита с учетом ваших исходных данных.

Подтверждение кредита

Очень важно сначала получить подтверждение условий ипотеки от кредитной организации, а только потом приступать к поиску жилья и договариваться с продавцом. Данный документ (pre-approval letter) должен выдаваться в письменном виде. Он будет прикреплен к официальному предложению о покупке.

Выбор недвижимости через Florida.Realestate

Если вы решили приобрести жилье во Флориде в ипотеку, то очень важно заранее определиться со стоимостью покупки. На сайте https://florida.realestate/ru/ вы сможете найти самые разные типы недвижимости во Флориде: квартиры, виллы, таунхаусы, частные дома. Выбирайте в поиске цены в рублях, евро, долларах, чтобы сравнить разные варианты недвижимости по соотношению стоимость – качество, и выбрать самый подходящий для себя объект. Вам не придется изучать несколько разных сайтов и разбираться в их навигации, так как на Florida.Realestate собраны самые свежие предложения от застройщиков и агентств недвижимости.